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Documentation de la conférence de presse du 19.01.2010 à Berne
Les logements à des prix abordables et accessibles en chaise roulante sont une rareté: il est temps d'agir! La Suisse manque cruellement d'appartements bon marché disponibles pour les per-sonnes en chaise roulante. Une analyse du parc locatif effectuée par l'organisation des personnes avec handicap Procap le démontre. Procap exploite un portail Internet re-censant tous les logements accessibles en chaise roulante du pays. Plus de la moitié des logements offerts sur le marché coûtent plus de 2'000 francs par mois. Cette somme est beaucoup trop élevée au vu des moyens financiers dont disposent les femmes et les hommes qui dépendent de rentes AI ou AVS pour assurer leur existence. Ainsi Procap estime qu'il faut agir sur plusieurs plans pour remédier à cette pénurie. Procap, la plus grande association d'entraide pour personnes handicapées du pays, dispose depuis quelques années d'un bureau de conseils et d'un portail immobilier sur Internet spé-cialisé dans le logement accessible aux chaises roulantes. On trouve ainsi sur www.procap-logements.ch plus de 7'000 appartements à louer ou à vendre; couvrant toute la Suisse, un moteur de recherche développé en collaboration avec les plus importants portails immobiliers alimente la base de données de Procap. Grâce à cette vaste source de données, Procap est en mesure d'évaluer la situation du marché immobilier des appartements accessibles en chaise roulante pour en tirer des conclusions spécifiques à ce secteur. L'analyse détaillée des annonces immobilières publiées en septembre 2009 offre un tableau fort sombre: Il n'y avait l'automne passé en Suisse, que 102 logements à moins de 1000 francs par mois sur 3220 logements à louer accessibles en chaise roulante. Un maigre 12% - soit 402 appar-tements - était offert à moins de 1500 francs. Plus de 53% des logements libres coûtaient mensuellement plus de 2000 francs. En outre, 9% de ces objets immobiliers figuraient sur les annonces sans aucune indication de prix. D'expérience, nous estimons que la grande majori-té de ces logements ont des loyers dépassant 2000 francs. Urs Schnyder, responsable de l'unité Conseil et Entremise de logements chez Procap Suisse, explique: "La recherche de logement est rendue plus ardue du fait que seul un tiers environ de ces appartements sont offerts en location, le solde étant à vendre." Cette situation n'est pas limitée aux cantons urbains et concerne l'ensemble de la Suisse. U. Schnyder poursuit: "Dans tous les cantons, les logements à des prix abordables accessi-bles en chaise roulante sont rares". Vous trouverez dans la documentation une analyse détaillée des résultats par canton. Les prestations complémentaires ne suffisent pas pour se loger «Notre analyse démontre que non seulement deux tiers des logements libres accessibles aux chaises roulantes coûtent plus de 1500 francs par mois, mais surtout que plus de la moitié des offres locatives affichent des prix dépassant 2000 francs par mois," résume Urs Schnyder. Ces sommes sont nettement plus élevées que les montants reconnus par les cantons lors du calcul des prestations complémentaires (PC) pour favoriser une existence autonome. En effet, lors du calcul d'une PC, le coût effectif du loyer est pris en compte, mais jusqu'à un plafond de 1400 francs pour une personne en fauteuil roulant vivant seule (1550 francs pour une personne mariée). Vivre en home coûte trois fois plus cher 41 pour-cent des bénéficiaires de l'AI dépendent des prestations complémentaires. Depuis 2008, suite à la révision de la loi fédérale sur les prestations complémentaires à l'assurance vieillesse et survivants et à l'assurance invalidité, la limite fixée pour les pensionnaires des homes et des personnes résidant en milieu hospitalier a été relevée; ainsi les montants attri-bués ont nettement augmenté. Ceux qui vivent en home reçoivent en moyenne plus de 2800 francs par mois, alors que le bénéficiaire de PC demeurant chez lui n'obtient que 900 francs. "Lorsque résider en home coûte trois fois plus cher que de vivre en ses propres murs, les au-torités devraient comprendre qu'il y a intérêt que le plus grand nombre possible de personnes avec handicap demeurent chez elles, dans leur logis", constate Urs Schnyder. Intervention parlementaire en vue La Conseillère nationale bâloise Silvia Schenker (BS/PS) abonde dans ce sens: "Les presta-tions complémentaires sont un instrument efficace et utile pour le maintien à domicile des personnes en chaise roulante." Elle prévoit de déposer prochainement une intervention au Parlement afin d'obtenir une augmentation des PC calculée sur les besoins réels en matière de logement accessible en chaise roulante. "Les personnes concernées seraient ainsi gran-dement soulagées si on doublait au moins le montant fixé actuellement à 3'600 francs (soit 300 francs par mois). Les personnes en fauteuil roulant pourraient ainsi envisager d'occuper des logements jusqu'à présent hors de leur porté financièrement parlant", déclare Silvia Schenker. Sur le fond, cette demande est dans la droite ligne de la 6e révision de l'AI qui pré-voit de soutenir le maintien à domicile par une contribution d'assistance. Il sera possible d'économiser 2,2 milliards de francs en favorisant les logements ac-cessibles en chaise roulante Bernard Stofer, responsable du département Construction, Habitat, Transports chez Procap, apporte une dimension supplémentaire à cette réflexion: pour que les personnes âgées et les personnes avec handicap puissent à l'avenir rester plus longtemps à la maison, il faut harmo-niser les mesures de soutien comme les soins et l'aide à domicile, ainsi que les services de relève et d'assistance. Il s'agit de concevoir ces efforts en fonction des besoins concrets. Cela signifie aussi disposer de logements sans barrières architecturales. "D'ici à 2030, cela per-mettrait d'économiser en Suisse quelque 2,2 milliards de francs, rien qu'en repoussant d'un an en moyenne l'entrée de personnes âgées en home", calcule Bernard Stofer. Procap de-mande ainsi que les cantons adoptent la nouvelle norme SIA 500 pour des constructions sans obstacles et imposent par des lois cantonales contraignantes l'obligation de créer des logements adaptés et accessibles dans les nouveaux immeubles comprenant plus de 4 ap-partements. En outre, il faut lancer des programmes de rénovations de logements avec comme critère minimal l'accès possible en chaise roulante. "Ainsi, d'ici 20 ans, nous dispose-rons de suffisamment d'appartements sans obstacles à des loyers abordables", conclut Ber-nard Stofer. Recherche en ligne de logements accessibles en chaise roulante Procap exploite la plus grande plateforme en ligne de Suisse qui recense les logements accessi-bles en chaise roulante et adaptés aux personnes âgées. Cette banque de données couvre l'en-semble des objets immobiliers disponibles sur le marché (location ou vente) dans tous les can-tons. Les personnes intéressées peuvent trouver sous www.procap-logements.ch les logements libres ou en vente et peuvent aussi y placer leur annonce de recherche. Contact: Bruno Schmucki, porte-parole Procap, M 079 647 01 03
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